張公館｜親情蓋屋，透天住宅裡母親的愛

新建內容

建案敘述

業主夫妻希望能與已成家的孩子們同住，但同時又能保有私人空間，在規劃上有一套獨特而巧妙的設計方案。整棟房屋被區分為三個獨立的家庭空間，每個家庭擁有獨立的樓層，內含完整的生活機能，包括廚房烹飪區、客廳及浴廁。
為確保家庭成員在共同居住的同時能夠保有私密性，樓梯被設計在房子的側邊，營造了獨立的上下樓動線。這一規劃讓樓梯不貫穿各樓層的主要生活區域，從而確保家人在進出時都能保有自己的生活習慣和私密空間，同時實現了家人之間的共享與個體需求的平衡。

樓層規劃
一樓：客廳、廚房、和室
二樓：主臥室
三樓：兒子家庭空間
四樓：女兒家庭空間
五樓：孫子臥房、多功能室

拆除工程

將原址６０年的平房整棟拆除及清運

基礎工程

‧地基放樣、土方開挖、整地
‧地基、地樑施作：鋼筋、模板、混凝土
‧化糞池埋設

結構工程

主體結構為ＲＣ（鋼筋、模板、混凝）：樓板、樑柱、樓梯

泥作工程

‧全室內外牆面、樑底樑側、樓梯水泥打底粉刷
‧廁所、陽台、屋頂平台、外牆防水施作
‧以各尺寸之棕色系木紋磚貼作，兼具磁磚的實用性及大自然紋理的裝飾美感：
  ☇一樓戶外階梯、入口玄關處與整座樓梯以木紋色磁磚貼作搭接
  ☇一樓室內地面木紋磚以三七分法貼作
  ☇外牆使用淺色丁掛磚及石頭漆襯托木紋磚紋理
‧整棟廚房區地面以石紋拋光磚搭配木化石紋壁磚
‧整棟廁所磁磚選配同系列不同色系之霧面地壁磚（選用的磚釉燒兩次，擁有雙層特色的紋路帶有反光）
‧一樓防火巷地面、二至五樓陽台地面選用霧面帶灰點的止滑磚
‧正面大門外斜坡地坪使用霓虹石樣式抿石子

門窗、樓梯扶手工程

‧全室鋁窗皆採用鐵灰砂色框及８ｍｍ強化玻璃，房屋正面鋁窗使用茶色玻璃增加隱密性，陽台及後側牆面使用透明玻璃，一樓廁所使用霧面玻璃防止窺視
‧正面外牆右側二至四樓之鋁隔柵與鋁窗同色
‧室內臥室採用實木溝槽門，廁所選用塑鋼門
‧後門以不鏽鋼白鐵門搭配印度黑大理石門檻
‧樓梯扶手、立柱選用暗紅木色、木紋鮮明、質地堅硬的花梨木

自地自建一條龍服務

包含在工程內之服務：工程勘驗、跑照、路權申請、消防設備安裝、污水納管跑照、水電工程