台中營造|舊屋翻新|自用住宅升級為無障礙空間

物理治療所|自用住宅升級為無障礙空間

房屋類型:三層樓透天(含夾層)
空間格局:4房2廳3衛3陽台1露臺
空間坪數:44坪
屋齡:32年
  • 內部規劃

    屋主原先租賃給前租客做為住宅使用,退租後,由於房屋使用年限較長,屋況呈現需要修繕的狀態,地磚、衛浴設備及老舊的室內管線,為使下一位租客能有更安全及舒適的環境,整棟透天進行翻新。屋主劉小姐待人親切,對自己的孩子更是傾注心力的教導及陪伴他成長,因緣際會下得知孩子學校的指導老師正在尋找合適的場所作為物理治療所時,剛好房屋空租中,便向老師伸出了橄欖枝。
    1樓做為物理治療所,2樓以上當自家住宅,在規劃上以大眾接受度較高的灰白色系磁磚,更新原有廁所地壁磚,由於日後一樓將作為治療所使用,身心障礙的孩童需要友善的無障礙空間,藉此出發點,規劃時特別將廁所入口加大、門檻打除,入口玄關階梯打除,為將來出入治療所的身心障礙者設置輪椅可進出的玄關斜坡、平面的廁所入口地面、無障礙衛浴設備。


    樓層規劃
    一樓:商用空間、廚房、無障礙廁所
    一樓夾層:臥室、曬衣間
    二樓、二樓夾層:臥室
    三樓:神明廳、儲藏室
     

    翻修內容

    ‧大門停車入口更新快速捲門、地坪跳色板岩磚貼作、增設抿石子斜坡
    更換為快速捲門 跳色地面磁磚

    ‧門面丁掛磚貼作、新作雙玄關硫化銅門
    門面二丁掛磚貼作

    ‧全室地磚打除更新霧面拋光磚
    地面霧面拋光磚 地面霧面拋光磚

    ‧3間廁所地壁磚及衛浴設備更新
    廁所改造 廁所改造 廁所改造

    ‧鋁窗、落地窗更新為牙白色鋁窗
    落地窗更新

    ‧磨石子樓梯面材打除改貼灰色霧面拋光磚加上櫸木鐵件扶手
    樓梯磚貼作 更新樓梯扶手 

    ‧陽臺露臺地坪剔除、防水施作、地磚貼作
    地磚貼作 地磚貼作 地磚貼作

    ‧屋頂平台PU施作
    施作PU 施作PU

    ‧廚房安裝廚具
    系統櫃廚具

    ‧全室水電管路配置、新增插座位置
    ‧化糞池更新
    ‧壁癌處重新打除、防水施作
    ‧全室及車庫牆面油漆粉刷
    ‧車庫及頂樓屋頂更新
    ‧全室細部清潔處理