台中營造|老屋翻新|重新劃分空間格局

賴公館|老屋重新劃分空間格局

房屋類型:三層樓透天
空間格局:6房2廳3衛2陽台
空間坪數:41坪
家庭成員:父母、兒子、兩個女兒
屋齡:50年
  • 內部規劃

    50年的老屋,隨處可見壁癌、磁磚隆起、傳統木作牆面、剝落的塑膠地磚
    歲月流逝,房屋老化,家庭成員茁壯成長,居住與生活習慣跟著改變
    藉由這次的翻修,將格局與動線重新規劃為符合家庭成員的居住空間

    樓層規劃
    一樓:客廳、廚房
    二樓:主臥、兒子房
    三樓:神明廳、女兒房、客房、洗衣間
    (原有樓層規劃)
    一樓:客廳、廚房
    二樓:主臥、次臥兩間
    三樓:曬衣間
     

    翻修內容

    全室

    ‧原有鋁窗、落地窗更新為鐵灰砂色鋁窗
    原有鋁窗、落地窗更新為鐵灰砂色鋁窗 原有鋁窗、落地窗更新為鐵灰砂色鋁窗 原有鋁窗、落地窗更新為鐵灰砂色鋁窗

    ‧原有磨石子樓梯面材打除,改貼灰色霧面拋光磚;紅色塑膠鐵扶手更換為櫸木扶手
    樓梯改造前 樓梯改造前 樓梯改造前
    磨石子樓梯面材打除,貼灰色霧面拋光磚;紅色塑膠鐵扶手更換為櫸木扶手 磨石子樓梯面材打除,貼灰色霧面拋光磚;紅色塑膠鐵扶手更換為櫸木扶手 磨石子樓梯面材打除,貼灰色霧面拋光磚;紅色塑膠鐵扶手更換為櫸木扶手

    ‧水電管路配置更新、衛浴設備更新
    ‧壁癌打除、防水施作


    門面外觀

    外觀拉皮前 外觀拉皮後

    ‧外牆原有材質(面材)剔除後防水施作,成品使用灰色二丁掛磚、抿石子做相互搭配
    ‧陽台舊有鐵件欄杆更換為白膜玻璃與白鐵烤漆欄杆新樣式呈現

    白膜玻璃與白鐵烤漆欄杆 白膜玻璃與白鐵烤漆欄杆

    ‧入口舊有鐵捲門更新為快速捲門
    快速捲門

    ‧舊有屋頂拆除,更新烤漆板
    ‧騎樓新作埋設化糞池
    ‧增設抿石子斜坡


    一樓

    ‧騎樓與室內地坪灌漿升高,騎樓板岩磚貼作、室內拋光磚貼作
    拋光磚貼作

    ‧原先梯下位置為廁所,後拆除、更新改為儲藏室
    廁所改造為儲藏室前 廁所改造為儲藏室

    ‧砌磚新增公共衛浴空間
    廁所改造前 廁所改造 廁所改造

    ‧廚房位置,拆除舊有木製門窗、泥作流理臺、壁磚打除,重新貼作地壁磚、新作系統廚具
    廚房改造前 chengzhi_20220530_8 


    二樓

    ‧業主決定地面要使用卡扣式超耐磨塑膠地板,先將原有塑膠地磚拆除,再使用水泥砂漿整平地面,方便後續塑膠地板貼作

    ‧原先廁所位置打除,改為兒子房,並於樓梯旁砌磚新建廁所

    廁所改造前 原先廁所位置打除改為兒子房,並於樓梯旁砌磚新建廁所 廁所改造後

    ‧舊有木作隔間所隔出的兩間房,拆除木作隔間打通,作為主臥室。樓梯旁組立實木門作為臥室出入口
    樓梯旁設置實木門作為臥室出入口 主臥室空間原先為兩間房,拆除舊有木作隔間後合併為一間房

    ‧陽台貼作止滑磚
    陽台貼作止滑磚


     

    三樓

    ‧使用水泥砂漿整平地面,後續貼作超耐磨塑膠地板

    ‧各空間格局,以砌磚重新隔出各區域,樓梯旁新建廁所、儲藏室、神明廳、曬衣間

    各空間格局,以砌磚重新隔出各區域 各空間格局,以砌磚重新隔出各區域 各空間格局,以砌磚重新隔出各區域

    ‧曬衣間地壁磚貼作
    chengzhi_20220530_48 chengzhi_20220530_49

    ‧陽台貼作止滑磚
    陽台止滑磚貼作