台中營造|老屋翻新|重視住宅生活品質

吳公館|重視住宅生活品質

房屋類型:五層樓透天(含地下室)
空間格局:5房3廳3衛浴1露臺2陽台
空間坪數:68坪
家庭成員:夫妻
屋齡:24年
  • 內部規劃

    由於業主重視住宅的生活品質
    除了討論大方向的格局變動
    同時也將容易忽略的細節
    例:漏水、階梯高度、門高度、銳利轉角…等
    也一併提出與業主共同討論

    樓層規劃
    地下室:車庫
    一樓:客廳
    二樓:廚房、餐應
    三樓:主臥室、更衣間
    四樓:客房
    五樓:洗衣房

     

    翻修內容

    地下室-車庫

    ‧ 梯下與牆面壁癌處理
    ‧ 原有塑膠地板拆除,貼作汽車可重壓之磁磚


    一樓-騎樓、客廳

    ‧ 入口內縮並新作一道牆做為門面
    ‧ 騎樓階梯修改打除後新增一階,以抿石子施作
    騎樓階梯以抿石子施作

    ‧ 廁所更新,牆面新開一扇窗透氣
    廁所改造

    ‧ 解決後門花圃滲水至地下室問題,將花圃整地、打除地坪,重做防水後灌漿貼方塊磚
    解決後門花圃滲水至地下室問題,重做防水後灌漿貼方塊磚


    二樓-廚房、餐廳、露臺

    ‧ 為了使空間整體更加寬敞通透,將原有樓梯雙側牆面與廁所打除
    空間寬敞通透 空間寬敞通透 空間寬敞通透
    空間寬敞通透 空間寬敞通透

    ‧ 露臺部分地坪銜接面加強結構銜接,再以木紋磚貼作
    露台地面貼作木紋磚 露台地面貼作木紋磚

    ‧ 露臺原有女兒牆打除部分牆面,以白鐵烤漆骨架搭配灰玻璃作為欄杆,這麼做可讓視野更加寬廣
    玻璃白鐵烤漆欄杆 玻璃白鐵烤漆欄杆


    三樓-主臥室、更衣室

    ‧ 打除原有廁所,重新規劃廁所位置與新增更衣間
    ‧ 室內舊有冷氣窗,砌磚封窗
    ‧ 將陽台原有花格扶手打除,更新為簡約風格白鐵烤漆欄杆

    白鐵烤漆欄杆 白鐵烤漆欄杆


    四樓-客房

    ‧ 廁所更新,並將原在後方臥房裡的入口更改至房外,讓前後房間都能方便進出
    ‧ 將陽台原有花格扶手打除,更新為簡約風格白鐵烤漆欄杆


    五樓-洗衣房、曬衣間

    ‧ 牆面切割,將門口加大
    ‧ 露台與牆面重做防水、地磚更新
    ‧ 梯間轉角處將銳角打磨修整,降低碰撞受傷的風險

    梯間轉角打磨修整

    ‧ 採光罩更新
    採光罩